Mata nativa no entorno
Há chácaras com vista para a mata, e um riachinho próximo cercado por vegetação nativa preservada.
Mirante da Serra · Jaboticatubas
Sua chácara de 1.000 m², com escritura e registro individual.
Entrada a partir de R$ 1.200 e financiamento direto com a loteadora, sem banco, com análise simplificada e sem burocracia. Infraestrutura completa e obras 100% concluídas. Entendemos o que você procura antes de apresentar qualquer opção.
9+
anos de mercado RMBHCRECI
8638-MG100%
consultoria humanaPor que Jaboticatubas
Jaboticatubas: o contato direto com a natureza, sem sair da região.
Cidade na região da Serra do Cipó, no eixo da MG-010, que liga a região metropolitana de Belo Horizonte ao interior. É o destino certo para quem mora na capital e busca um lugar tranquilo, com mata nativa ao redor, silêncio e espaço de verdade.
Quem procura chácara na região quer duas coisas ao mesmo tempo: natureza de verdade e acesso fácil. Aqui as duas cabem no mesmo endereço. O centro do distrito principal da Serra do Cipó fica a cerca de 30 minutos, e Belo Horizonte a cerca de 1 hora e meia, com o trajeto todo pela MG-010.
Região da Serra do Cipó
Cachoeiras, trilhas e o roteiro turístico do Cipó no mesmo eixo, para o fim de semana virar rotina.
A 7 minutos da MG-010
Acesso pela rodovia que corta a região, o mesmo caminho de quem vai da capital ao Cipó.
Ligação com BH
Eixo direto com a região metropolitana de Belo Horizonte, sem depender de estrada secundária.
Ar e silêncio de interior
Ritmo de cidade pequena, com o verde permanente garantido pelas áreas de preservação do projeto.
Região em valorização
Corredor de chácara e segunda residência na serra, com procura crescente e terra ainda acessível.
Sobre o empreendimento
Mirante da Serra, na ficha técnica.
Cada item aqui é fato verificado do empreendimento, não promessa.
As chácaras estão saindo rápido, e as unidades com vista para a mata são as primeiras a sair. Confirmamos a disponibilidade de cada uma antes de agendar a visita.
Escritura e registro individual
Cada chácara com documentação própria, o que separa chácara de verdade de área vendida em fração.
Chácaras de 1.000 m²
O triplo de um lote urbano comum: espaço para casa, quintal, horta e área externa sem aperto.
Entrada a partir de R$ 1.200
Financiamento direto com a loteadora, sem banco, com análise simplificada e sem burocracia.
Obras 100% concluídas
Infraestrutura entregue, não prometida. Você compra e já pode começar a construir.
Água da Copasa
Abastecimento pela concessionária, com ligação regular, sem depender de poço ou caminhão-pipa.
Calçamento com rede pluvial
Vias calçadas e drenagem pluvial já preparada, que evita erosão e poça de água na porta.
Energia elétrica da Cemig
Rede da concessionária implantada, com ligação regular em nome do proprietário.
Chácaras geminadas
Duas unidades lado a lado para quem quer 2.000 m², a saída de quem precisa de mais área sem sair do padrão.
Vista para a mata
Parte das chácaras é voltada para a mata nativa, com o entorno verde preservado pelas áreas de preservação do projeto.
Galeria
Mirante da Serra, na prática.
Estivemos no empreendimento e fotografamos a região e as chácaras. O que você vê é o lugar como ele é, sem retoque e sem paisagem emprestada de outro loteamento. Na visita, você reconhece cada ponto.
* Fotos do Mirante da Serra, Jaboticatubas/MG.
Por que Avanz
Consultoria, não vitrine. Direção, não excesso de opções.
Não despejamos anúncios. Organizamos o caminho até a decisão certa. Atuamos na RMBH desde 2017, mais de 9 anos, já ultrapassamos 600 famílias atendidas e no ano de 2026 já foram mais de 100 lotes vendidos.
Consultoria personalizada que parte do princípio de entender para atender. Acompanhamos cada cliente até a escolha consciente do imóvel, sempre baseados em informação, nada de achismo, tudo fundamentado.
Consultoria, não vitrine
Não despejamos opções. Selecionamos o que faz sentido pra você.
Financiamento próprio
Sem depender só de banco. Falamos a sua língua, com seu prazo.
Bairro a bairro
9+ anos atuando na região, conhecemos vizinhança, valorização e armadilhas.
Tecnologia + atendimento humano
CRM organizado + WhatsApp direto com consultor especializado. Sem call center.
Oportunidades selecionadas
Chácaras em destaque no Mirante da Serra
Chácaras de 1.000 m², ou 2.000 m² nas geminadas, com escritura e registro individual. Entrada a partir de R$ 1.200 e financiamento direto com a loteadora, confirme pelo WhatsApp quais unidades ainda estão livres antes de marcar a visita.
Vista para a mataChácara · Mirante da Serra
1.000 m² · Vista para a mata nativa, com riachinho no entorno
Consulte
GeminadaChácara · Mirante da Serra
2.000 m² · Duas chácaras lado a lado, para quem quer o dobro de área
Consulte
Pronta para construirChácara · Mirante da Serra
1.000 m² · Água Copasa, energia Cemig e calçamento já concluídos
Consulte
Localização
Onde fica o Mirante da Serra
Almeida, Jaboticatubas/MG · CEP 35830-000
Processo Avanz
Consultoria que organiza a sua decisão.
Mais do que mostrar imóveis, acompanhamos você do primeiro contato até a aquisição, quatro etapas diretas, sem ruído. Financiamento próprio que fala a linguagem do seu orçamento, e o repertório de famílias atendidas sustenta cada recomendação.
- 01
Entendemos seu objetivo
Conversamos pra mapear finalidade, prazo e orçamento. Sem pressa, sem formulário longo.
- 02
Indicamos as melhores opções
Seleção personalizada de chácaras que fazem sentido pro seu caso. Nada de lista genérica.
- 03
Explicamos riscos e vantagens
Documentação, topografia, vizinhança, valorização. Tudo claro antes da decisão.
- 04
Acompanhamos a decisão
Visita guiada, negociação transparente e financiamento próprio. Até a aquisição.
Histórias reais
Quem decidiu com a Avanz, decidiu com clareza.
Eu tinha medo de cair em um lote mal regularizado. A Avanz me explicou matrícula, escritura e o que olhar antes da visita. Comprei tranquilo.
Marcelo R.
comprador de lote na região
Pedi opções dentro do meu orçamento e foi exatamente o que recebi. Sem 50 anúncios pra me confundir.
Patrícia S.
compradora de lote no interior de MG
O financiamento próprio resolveu, banco tinha negado, e a Avanz organizou as parcelas direto comigo.
Júlio M.
comprador em loteamento próximo
Perguntas frequentes
Tirando dúvidas comuns
Antes de falar com o consultor, vê se a sua dúvida já está respondida aqui sobre Mirante da Serra.
01A chácara tem escritura e registro?
Sim, com escritura e registro individual por unidade. A documentação completa, com a matrícula da chácara e o número de registro do empreendimento, é apresentada por escrito no atendimento, antes de qualquer sinal. Não pedimos que ninguém acredite na palavra do corretor sobre documentação.
02O financiamento é com banco ou com a loteadora?
Direto com a loteadora, sem banco. A análise é simplificada e feita pela própria loteadora, o que costuma destravar casos em que o financiamento bancário foi negado.
03Qual a entrada?
A partir de R$ 1.200. O valor final da entrada e das parcelas depende da chácara escolhida e do prazo, montamos a simulação da unidade que te interessa no atendimento.
04Que infraestrutura já está pronta?
As obras estão 100% concluídas: água da Copasa, energia elétrica da Cemig e calçamento com rede pluvial já preparada. Nada aqui é infraestrutura prometida para depois, a lista completa do que está entregue é apresentada por escrito.
05Dá para comprar duas chácaras juntas?
Sim. Há chácaras geminadas, lado a lado, para quem quer uma área de 2.000 m². É a opção mais procurada por quem pensa em casa maior, pomar ou espaço para animais.
06Existe prazo para construir?
As regras de construção constam da convenção do empreendimento, recuos, taxa de ocupação e prazo. Enviamos o documento na íntegra antes do fechamento, para você conferir se o projeto que tem em mente cabe nas regras.
07Tem taxa de condomínio?
Não é condomínio fechado, então não há mensalidade de condomínio. O IPTU é cobrado pela Prefeitura de Jaboticatubas conforme o enquadramento e a metragem da chácara.
08Como funciona a visita?
Agendamos pelo WhatsApp. Um consultor acompanha você até o empreendimento, mostra as chácaras disponíveis, a vista de cada uma e tira dúvidas no local. Sem compromisso de compra.
Vamos garantir a sua chácara no Mirante da Serra?
As chácaras estão saindo rápido, e as com vista para a mata são as primeiras. Conte o que importa para você: finalidade, prazo, orçamento. Depois é só agendar a visita.
Agendar minha visitaResposta direta · sem call center · consultor especializado